契税法不会增加购房成本

  现行契税优惠政策未变
  契税法不会增加购房成本

  8月11日,《中华人民共和国契税法》获全国人大常委会通过,并将于2021年9月1日起施行。由于涉及到个人买房成本问题,契税法的税率问题备受关注。

  目前,个人买房实际所缴契税税率为1%-2%,而契税法第三条规定:契税税率为3%-5%。因此,公众纷纷表达了对“契税上调”的忧虑。

  中国政法大学财税法研究中心主任施正文表示,这是对契税法的误读,事实上契税法基本平移了现有的契税暂行条例,法定税率并没有调整,而且1%等优惠税率还会延续,购房者不会比之前缴更多的税。

  我国早在1950年就开征了契税,现行的是1997年出台的《中华人民共和国契税暂行条例》,这一条例明确契税税率为3%-5%。为了落实税收法定原则,8月11日,契税从国务院暂行条例上升为法律,而税率依然维持在3%-5%。因此,与现行契税法规相比,新法并未调整契税税率。

  至于现行买房实际所交契税税率1%-2%,是因为国家税务总局在2016年的规范性文件(财税〔2016〕23号)明确提出,对个人购买家庭唯一住房,减按1%、1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房,减按1%、2%的税率征收契税。

  这项契税优惠政策实施日期为2016年2月22日,并没有截止时间。因此契税法实施后,这项优惠政策是否实施将会由财税部门明确。施正文表示,契税法中一些条款表明上述优惠税率还将延续。比如契税法第六条,根据国民经济和社会发展的需要,国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税,报全国人民代表大会常务委员会备案。

  “居民住房需求保障其实就包括了刚需住房和改善性住房。”施正文解释,原来的优惠其实就是对刚需住房和改善性住房给予的契税优惠,因此契税法明确了国务院对居民住房需求保障可按规定免征或减征契税,其实意味着现行的契税优惠政策还会延续。

  国家税务总局12366热线工作人员明确表示,《中华人民共和国契税法》和《财税〔2016〕23号》是共同存在的,两份文件并不冲突。

  中国社科院财经战略研究院副研究员蒋震表示,关于明年契税法正式实施之后,是否还继续实行个人购房的优惠政策,要看有关部门是否会调整优惠政策,目前还没有明确。税收法定之后,相关调整将会在法治框架下更加规范,同时也会考虑房地产市场等现实情况。

  “契税是一个小税种,但因为涉及到房产土地交易,所以大家特别关心。”蒋震表示,契税的立法精神是希望根据经济社会运行,特别是房地产形势的变化来发挥税收的调控作用,无论是之前的暂行条例还是如今的契税法,这个立法精神是不会变化的。

  他认为,短期来看,契税法较之暂行条例时期不会有大的变化,“它需要有一个稳定的延续”。未来,在中央统一立法的前提下,给地方一定因地制宜的权限是必要的。蒋震说,各地的土地市场、房产市场不尽相同,想更好发挥税收的调节作用,不同的税收优惠和税收减免政策是值得研究的。

  中青报·中青网记者 张均斌 来源:中国青年报

【编辑:卞立群】

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杨澜:女性受疫情冲击更大 呼吁社会提供基础保障

  原标题:杨澜:女性受疫情冲击更大 呼吁社会提供基础保障

  8月12日,由新京报贝壳财经主办的“中国经济新格局:乘风破浪”夏季峰会在线举行。在“她力量”女性领导力论坛上,知名媒体人、阳光媒体集团董事长杨澜表示,全球都受到了疫情冲击,其中,女性、低收入阶层人群受到的冲击更大。

  “很多女性从事服务性工作,当餐厅、商场关门时,她们就失去了经济收入,同时还要维持家庭的运转。所以整个社会应该给这些劳动者们一些基础保障,这其中很多是女性,这是我想呼吁的。”杨澜称,在这样的危机中,我们也发现数字经济转型被加速了,很多女性在直播带货、社群营销方面又找到了新的发展机会。不过,她借用梅耶的话称,“你应该有冒险精神,走出自己的舒适圈,同时还是要更加审慎”。要去研究这个市场,不要盲从,因为任何行业的成功都不是那么简单。

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责任编辑:蒋晓桐

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蔬菜合作社带动农民脱贫增收

8月11日,在黑龙江省宁安市庆雨蔬菜专业合作社蔬菜产业园基地,工人把刚采摘下来的西红柿打包装箱。近年来,宁安市把设施蔬菜作为精准扶贫的主导产业来抓,组织吸纳贫困户贷资加入产业合作社,带动贫困户脱贫增收。宁安市将全市500余户贫困户的小额信贷资金集中投放到宁安市庆雨蔬菜专业合作社,建设蔬菜产业园基地,在带动贫困户脱贫增收的同时,壮大合作社蔬菜产业。(图/文:王建威)

责编:张靖雯

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巨丰投顾:大盘回踩箱体底部 流动性行情翻篇

  来源:巨丰投顾

  盘面简述

  周三,A股震荡下行,创业板领跌,沪指跌破3300点。盘面上,民航机场银行保险等相对强势,黄金、航天航空、船舶、有色、医疗、酿酒、汽车、医药、软件、家电等跌幅居前;题材股方面,代糖概念、转基因、农业种植、租售同权等相对强势,黄金概念、航母概念、生物疫苗、北斗导航、基金重仓、精准医疗、军工、稀土永磁、白酒等跌幅居前。大盘突破箱体失败后,快速下跌,已经跌破箱体底部,建议适当高抛低吸控制仓位。

  消息面

  1、7月贷款增加9927亿元结构持续优化

  中国人民银行8月11日公布数据显示,7月份人民币贷款增加9927亿元,同比少增631亿元;7月末,广义货币(M2)余额同比增长10.7%,增速比上月末低0.4个百分点。7月末社会融资规模存量为273.33万亿元,同比增长12.9%;当月社会融资规模增量为1.69万亿元,比上年同期多4068亿元。

  2、公开市场操作“锁长放短”延续

  本周以来,短端资金利率明显抬升。同时,央行连续两日开展逆回购操作,累计净投放600亿元。分析人士认为,缴税截止日临近、政府债券发行规模回升均对资金面形成扰动。央行货币调控将保持“灵活适度”,通过公开市场操作平抑资金面波动。

  3、申报火热基础设施公募REITs落地在即

  “项目已经报上去了。”一家公募基金人士谈及基础设施公募REITs的筹备进展时表示。国家发展改革委、证监会日前公布基础设施公募REITs相关规定后,相关机构火速行动。业内人士预期,“首批项目质地会比较好”,基础设施公募REITs在为投资者提供全新的资产配置工具的同时,也为资产管理机构打开了全新赛道。

  巨丰观点

  周三,A股震荡下行,创业板领跌,沪指跌破3300点。盘面上,民航机场、银行、保险等相对强势,黄金、航天航空、船舶、有色、医疗、酿酒、汽车、医药、软件、家电等跌幅居前;题材股方面,代糖概念、转基因、农业种植、租售同权等相对强势,黄金概念、航母概念、北斗导航、生物疫苗、基金重仓、精准医疗、军工、稀土永磁、白酒等跌幅居前。

  巨丰投顾认为近期金融股与科技股走势相左导致7月构筑的高位箱体突破失败,市场延续调整格局。近期越来越多的上市公司股东拟大规模减持以及美国对中国科技公司的打压,也对市场情绪形成压制。周三公布的7月社会融资数据不及预期,加剧了市场调整。主流券商观点转向低估蓝筹和周期行业,投资者要注意这种风向的变化。隔夜国际金价暴跌,资源股将承压。多重利空压制下,创业板踩箱体底部,沪指回踩3000点。中报行情展开,流动性驱动的行情告一段落,市场重新聚焦业绩。建议逢低关注国资改革、新能源汽车、新基建等景气度向上以及确定性较高的板块,避免追涨杀跌操作。

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责任编辑:田原

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外交部副部长:美国一些政客说谎张口就来,违法家常便饭

  外交部副部长乐玉成:美国一些政客说谎张口就来,违法家常便饭

  2020年8月11日,外交部副部长乐玉成在接受观察者网“中国论坛”栏目采访时表示,美国一些政客的行为方式有两大特点,一是说谎张口就来,二是违法家常便饭。这些政客经常谎话连篇,尤其是诋毁抹黑中国时信口开河,令人啼笑皆非。如果将他们的政治谎言汇编成册,会是一个对全世界很好的反面教材。美国对别人大讲国际法,对自己则讲“美国例外”,“卓尔不群”,可以凌驾于国际法之上。美国对中国的打压完全于法无据,长期以来粗暴干涉别国内政,近年更成了“退群毁约”的世界冠军。美国口口声声要建立以规则为基础的国际秩序,而美国的规则就是强权,就是恣意妄为的特权。正如美国前驻乌克兰大使所说,美国搞“无德外交”,不可持续,注定失败。

【编辑:房家梁】

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坚持和完善党领导经济社会发展的体制机制

面对复杂严峻的经济形势,如何在危机中育新机、于变局中开新局?着眼经济高质量发展的迫切要求,如何做好下半年的经济工作?日前召开的中央政治局会议分析研究当前经济形势和经济工作,强调必须坚持和完善党领导经济社会发展的体制机制。

东西南北中,党是领导一切的,中国经济社会发展也不例外。改革开放以来,中国经济高歌猛进,成长为世界第二大经济体,人民生活水平不断提高,社会面貌日新月异,根本原因在于我们坚持党中央集中统一领导,保持战略定力、坚持稳中求进、深化改革开放,充分发挥中央和地方两个积极性。今年以来,面对突如其来的新冠肺炎疫情冲击,我们一手抓疫情防控、一手抓经济社会发展,经济稳步恢复,复工复产逐月好转,二季度经济增长明显好于预期。这些都充分说明,党的领导是我们抵御风险挑战、引领中国经济行稳致远的根本保证。

中国经济是一艘巨轮,体量越大,风浪越大,掌舵领航越重要。越是形势复杂、挑战严峻,越要发挥党中央集中统一领导的定海神针作用。当前和今后一个时期,我国发展仍然处于战略机遇期,但机遇和挑战都有新的发展变化。当今世界正经历百年未有之大变局,和平与发展仍然是时代主题,同时国际环境日趋复杂,不稳定性不确定性明显增强。科学把握中国经济的“时”与“势”,最大程度发挥我国发展的优势和条件,在乱云飞渡中从容不迫、迎难而上,最关键在于坚持和完善党领导经济社会发展的体制机制。

既着眼长远目标保持战略定力,又立足当下任务攻坚克难,这是谋划经济社会发展的辩证要求。坚持和完善党领导经济社会发展的体制机制,首先要把制度优势转化为治理效能。长期以来,党领导经济社会发展,主要是把握方向,谋划全局,提出战略,制定政策,推动立法,营造良好环境。在这个过程中,形成了经济社会发展规划、重大方针政策、工作总体部署以及涉及国计民生等重要问题的集体决策机制、执行机制和监督机制。这些体制机制具有显著优越性,必须长期坚持好。与此同时,新情况、新矛盾、新挑战层出不穷,我们必须在改革上用力、在转化上用劲,破除与实践不适应的环节,加快补齐制度短板,从而持续增强发展动力和活力。

坚持和完善党领导经济社会发展体制机制,也是推进国家治理体系和治理能力现代化的重要环节。这就要求,必须提高党领导经济工作的能力和水平,理顺党政关系、政企关系,依法执政,按经济规律办事。必须认识到,加强党对经济工作的领导并不是包办一切,而是要管大事、议大事,发挥把方向、管大局、保落实作用。从中央层面来看,必须加强前瞻性思考、全局性谋划、战略性布局、整体性推进,实现发展规模、速度、质量、结构、效益、安全相统一。从地方党委来说,主要是结合本地实际确定经济社会发展基本思路和工作重点,确保各项政策部署的贯彻落实。

纷繁世事多元应,击鼓催征稳驭舟。今年是全面建成小康社会和“十三五”规划的收官之年,疫情冲击带来不小挑战。面对更加艰巨的任务、更加光荣的使命,坚持党中央集中统一领导,把党领导经济社会发展的体制机制坚持好、完善好,不断提高党领导经济工作能力和水平,我们一定能如期实现今年的工作任务,推动中国经济乘风破浪、行稳致远。

责编:王瑞景

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重磅信号:集成电路爆发超级利好 下周迎布局黄金期(名单)

【今日直播】

金信基金吴清宇:如何看待A股未来走向

华泰柏瑞基金沈雪峰:绝对收益目标之下的权益投资艺术

西部利得陈保国:下半年的市场机会和主要风险点

  序言:大洋彼岸的两份行政令,拖累两市再现“黑色星期五”。不过,老股民应该都清楚,本周量能迟迟无法放大才是下跌的主因,而利空消息不过是催化剂而已。

  虽说下跌带来了短期痛苦,但本周连续5个交易日对获利盘及套牢盘的清洗,也是在告诉广大股民朋友:短期抛压快速释放后,超跌反弹一触即发!

  如何踏准超跌反弹的节奏?

  首当其冲的非科技股莫属!在减量博弈的市场环境下,要弥补“黑天鹅”带来的损失,操作上必须要选择弹性大的板块。而每当市场陷入低迷时,科技成长性题材往往最先发力!资金们毫不掩饰对于科技股的喜爱,实力演绎什么叫做打压的越深,反弹的越快!

  与此同时,今年以来,宽松的货币环境,对科技股估值形成了有力支撑,叠加众多细分领域仍处在行业景气度上行周期,科技股仍是当下的核心机会。就当前的政策背景来说,集成电路已然矗立在风口!

  超级政策激发集成电路腾飞信心

  周二,高层印发集成电路新政,将集成电路放到了首位和最重要的位置,表明高层对于国产替代的决心!政策一出,芯片行业一片沸腾。业内普遍认为,新政策的落地将长期利好中国集成电路行业发展,加速半导体国产化进程。我国坐拥全球第一大半导体消费市场,中长期看,相关产业链个股未来发展空间不容小觑!

  当然,集成电路产业链国产替代受益的时间有先后之分,理论上,最先受益的往往是上游,包括原材料、制造设备和封测设备。

  而具体到我国集成电路领域,与国际最大的差距在于EDA(电子设计自动化)和上游的设备,这些将成为集成电路国产替代的终极追求!

  值得一提的是,集成电路大基金首期主要完成产业布局,二期将对设备领域的企业保持高度的持续支持,推动龙头企业做大最强。

  于是,通过仔细筛选,我们梳理了3只集成电路设备领域龙头股,本周正在蓄势,相关个股中报业绩大幅预增!有了此次集成电路新政以及大基金二期的加持,相关公司短期的调整反而给了场外投资者逢低关注的机会。

  如何筛选集成电路强势股?

  目前相关个股股价虽然涨多修正,但行业景气度持续提升,基本面的向好终将带来股价未来的攀升,我们认为大家可以从3个维度出发来筛选:

  1、行业发展的维度:处于集成电路产业链上游,细分领域景气度提升;

  2、竞争格局的维度:该细分领域头部企业,大基金二期入股,规模优势显现;

  3、技术走势的维度:股价经历近期的调整,短期下行风险已经释放,但中长期上涨趋势还在延续。

  水泥股迎布局黄金期

  每年8月中旬之后,水泥股的表现往往不会让投资者失望。逻辑在于每年的4月,华南地区率先进入汛期,并自南向北逐步推迟,水泥行业进入淡季,等到了8月,华北地区的汛期宣告结束,全国各地基建项目又将进入新一轮的施工期,提振水泥需求端,旺季来临。

  供给端来看,水泥供给今年仍将收紧,主要受三方面制约:①2020年是打赢蓝天保卫战最后关键一年,错峰限产力度预计只增不减,当前各省市已陆续出台了具体错峰生产时间安排;②国家严禁新增产能,严肃产能置换;③进入二季度以来,各地如期进入赶工状态,一季度高企的库存如期消化。

  此外,管理层也相继出台政策,大力推动基建投资。因此,业内普遍预计,国内水泥行业全年形势依旧看好。

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险资加仓茅台持股市值大增 青睐食品饮料汽车等行业

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  据《证券日报》研究部统计,在已公布2020年中报的281家公司中,有29家公司前十大流通股东出现险资身影,占比10.32%。

  由于险资入市规模逐步增加,险资动向对市场影响扩大。7月27日,银保监会发布《关于优化保险公司权益类资产配置监管有关事项的通知》,明确了保险公司在偿付能力充足率、资产负债管理能力及风险状况等指标合理的情况下,八档权益类资产监管比例,最高可到占上季末总资产的45%。

  可以预见的是,随着险资入市规模的提长,其投资方向对A股市场的影响力也在增长。从已披露数据看,截至2020年6月30日,险资持仓14类申万一级行业,持股市值达116.24亿元,其中,食品饮料(56.25亿元)、汽车(11.06亿元)、农林牧渔(8.18亿元)等3类行业居前,合计持股市值达75.49亿元,占比64.95%。

  上述险资持仓居前的行业均属消费类行业,表明了险资对大消费明显偏爱。

  具体个股新进增持方面。今年二季度,险资新进包括梅花生物齐心集团圣农发展等在内的13只个股,新进持股数量达到13868万股,持仓市值20.44亿元。险资对金城医药东珠生态世嘉科技鸿路钢构华峰测控贵州茅台6只个股进行加仓操作,增持数量合计为1357.29万股,增持市值合计17.75亿元。值的关注的是,贵州茅台险资持股市值增长达到14.68亿元,居二季度持仓市值增长第一位,大消费为险资带来了较高的投资回报。

  花辉创富投资总经理袁华明对《证券日报》记者表示,保险资金投资时需要在安全性、收益率和流动性几方面进行平衡,通常情况下青睐高分红、高ROE、盘子大的股票。消费品企业大多经营稳健,现金流和业绩确定性突出;龙头企业还长期受益于行业集中度提升趋势,表现出强者更强特征;加上这两年消费型企业受外部环境冲击相对较小,因此成为包括险资在内的各类资金抱团追逐的热点。

  接受《证券日报》记者采访的玄甲金融CEO林佳义认为,在历史上,保险资金之所以青睐消费股,主要源于以下三个方面的原因:一是消费股商业模式上的优势,通常较为稳定。二是消费股通常都不是重资产企业,资产质量较高,具备创造更高的ROE优势。三是企业在形成品牌护城河之后,不需要过度依赖资本开支来维系经营,从而能够具备持续的回购及分红能力。上述三个方面原因非常匹配险资追求更稳定、更可持续的回报,也非常适合长期持有。

  私募排排网未来星基金经理胡泊对《证券日报》记者表示,大消费类个股受益于中国人口红利,表现出业绩确定、防御性强等特点,因此深受险资等机构资金青睐,抱团现象明显。

  险资持股的动向能给投资者带来什么样的启示?胡泊认为,今年来,疫情冲击下,消费板块中如食品、医疗医药等成为为数不多的业绩确定的板块。同时大消费具有非常强的刚需属性,与生活息息相关,主要以内需为主,业绩确定非常高;历年来,大消费板块作为长期牛股频出的板块,是稳健、优秀的投资标的选择,值得长期配置。

  对于险资持仓股的评级情况,机构以推荐居多。最近30日内,上述险资持仓的29只个股中,共有25只个股获机构给予“买入”或“增持”等看好评级,占比近九成。

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以“四明”立市 助创业板注册制改革行稳致远

  一 帆

  日前中国证监会召开2020年系统年中工作会议暨警示教育大会(视频)提出,要不断增强“四个意识”,坚定“四个自信”,坚决做到“两个维护”,始终坚持稳中求进工作总基调,并强调推进创业板改革并试点注册制平稳落地和稳定运行。在证监会的统一领导下,深交所创业板注册制改革从规则建立到企业申报受理、信息披露、问询互动等实际操作,每一步都通过网站等渠道公开展现在市场各方目光之下,一目了然,清晰可见,开明、透明、廉明、严明的理念环环相扣,“建制度、不干预、零容忍”的监管方针贯穿全过程。

  开明,是指导思想。早在规则制定之初,深交所以看得到问题、听得到不同声音、容得下人和事的心态,纳市场百川,在科创板经验基础上,广泛收集、归纳、整理市场各方意见建议,兼收并蓄,让规则制度为市场接受和认同,促进规则制度更加完善。真正做到以市场为中心,从市场中来,到市场中去。在规则发布后,继续秉持开门搞改革的原则,持续召开各层次工作会议,凝聚共识,为市场运行更加规范、更有活力打下基础。

  透明,是制度基础。在创业板注册制改革各环节中,信息公开是中心内容。为此,创业板注册制改革网站、APP率先上线,按照规则框定的时间表,受理信息、上市委审议工作安排及审核问答、结果,在线及时发布,实现企业从申请到审核到注册到上市的审核进程和审核结果可预期性。企业发行承销方案报备、问询、回复、代码申请等流程全部电子化,业务处理全程留痕、可追溯。同时发布招股说明书信息披露审核关注要点,充分提示招股说明书信息披露核心要求,提高招股说明书信息披露完整性和审核问询的针对性、有效性,压实中介机构责任,提升审核效率和监管透明度,并接受市场各方监督。

  廉明,是约束,也是保障。一方面,深交所作为一线监管机构,被赋予企业IPO通道管辖权,如何公平公正地行使这一权力,建立良好的秩序和氛围,使市场各方按部就班、各得其所,公正廉明是第一重保障;另一方面,深交所又不仅仅是市场监管者,更是服务者,要让市场有序公正,交易所自身要作风廉明。为此,深交所将廉政建设作为创业板改革并试点注册制的有机组成,内部管理和廉政监督统筹部署,建立全方位、多层次的注册制廉政监督体系,完善权力配置运行的制约机制,形成1+N廉政风控制度,推动全员廉政教育,严格监督问责,确保纪律刚性。从思想深处认清权力滥用风险,扎牢制度笼子,杜绝口袋政策、暗箱操作,通过建立透明交易所,引导市场向明而治。

  严明,则是坚持从严治市、从严治所。一方面严肃执行已经颁行的制度规则,对违法违规行为,尤其对欺诈发行、财务造假等严重违法行为,绝不姑息、绝不手软,真正将刘鹤副总理“建制度、不干预、零容忍”的九字方针落实到位;另一方面,严格自律,压实各方责任,守住守好发行上市大门,为企业、为市场投资者提供高水准专业服务。

  “四明”各有侧重,相辅相成,其中开明是主旨,透明是核心,廉明,严明是保障,四位一体,一以贯之,将助力创业板改革并试点注册制顺利推进,为全面深化资本市场改革添砖加瓦。

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责任编辑:陈悠然 SF104

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大连:进口海产品涉新冠病毒不能排除海关漏检的可能

  中新网大连8月3日电(记者杨毅)8月3日,大连市卫生健康委主任赵作伟在回答媒体提问时表示,进口海产品入境检疫工作是由海关完成,海关目前的管理是抽检样本,不能排除漏检或其他方面的可能,海关总署包括其他部门也正在对进口海产品的检验检疫规则进行细化,这个问题可能不光是大连面临的问题,是一个共性问题,需要各部门联防联控解决新冠病毒的问题。

【编辑:梁静】

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责任编辑:薛永玮

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